征信不佳也不怕，贷款买房有妙招

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大家好，今天想和大家聊聊一个挺棘手的话题：征信不好怎么贷款买房子，我自己就有个朋友，咱们叫他小张吧，他最近就遇到了这个问题，小张前几年做生意，资金周转不灵，信用卡逾期了几回，结果征信记录上就有了污点，现在他想买房，但是银行一查他的征信，直接摇头说不行，小张急得像热锅上的蚂蚁，到处打听有什么办法。

像小张这样的情况并不少见，很多人因为一时的资金困难，导致征信受损，贷款买房成了难题，征信不好并不意味着就完全没戏了，这里有几个小妙招，或许能帮到你。

咱们得明白，银行贷款看征信，主要是看你的还款能力和信用记录，如果你的征信记录上有逾期，银行就会觉得你还款风险高，不愿意贷款给你，咱们得从这两方面入手，改善自己的征信状况。

第一招，就是积极还清逾期款项，逾期记录在征信报告上会保留5年，但是你越早还清，对征信的影响就越小，小张就是，他一听说征信不好会影响贷款，立马就把信用卡欠款全还清了，虽然一时手头紧，但是长远来看，这笔钱花得值。

第二招，就是增加自己的还款能力，银行贷款，说白了就是看你能不能还得起，如果你的收入稳定，工作单位好，银行就会觉得你还款能力强，贷款的可能性就大，小张就是，他虽然征信不好，但是工作稳定，收入也不错，他就把工资流水、社保记录什么的都准备好，向银行证明自己有能力还款。

第三招，就是考虑非银行渠道，现在除了银行，还有很多金融机构可以贷款，比如小额贷款公司、P2P平台等，这些机构的贷款门槛相对较低，对征信的要求也没那么严格，小张就是，他看银行贷不了，就转向了小额贷款公司，虽然利息高一些，但是总算是把房子买下来了。

第四招，就是找担保人，如果你自己征信不好，但是有亲朋好友征信好，可以考虑找他们做担保人，担保人的作用，就是万一你还不上钱，他们得帮你还，这样银行的风险就小了，贷款的可能性就大了，小张就是，他找了一个征信很好的亲戚做担保人，银行一看有担保，就同意贷款了。

第五招，就是考虑公积金贷款，公积金贷款对征信的要求相对较低，而且利率也低，如果你有公积金，可以考虑这条路，小张就是，他虽然征信不好，但是交了很多年公积金，他就把公积金贷款的流程、条件什么的都了解清楚，最后成功贷到了款。

就是几个改善征信，贷款买房的小妙招，每个人的情况不同，具体问题还得具体分析，只要咱们积极想办法，总能找到出路。

说到这里，我突然想起了小张买房的经历，他当时也是急得不行，到处打听怎么办，后来，他听说有个小额贷款公司可以贷，但是利息高，他犹豫了好久，最后还是决定贷，他说，利息虽然高，但是能买房，值了，小张已经住进新房了，虽然每个月还贷压力不小，但是他很满足，他说，有了房子，心里就踏实了。

我想说的是，征信不好，贷款买房确实不容易，但是也不是完全没可能，关键是咱们得积极想办法，多管齐下，总能找到出路，即使现在征信不好，但是只要咱们以后注意，不再逾期，征信还是可以慢慢养好的，小张就是，他现在就很注意，每个月都按时还款，征信也在慢慢变好。

好了，今天的话题就聊到这里，如果你也在为征信不好，贷款买房发愁，希望我的分享能帮到你，如果你有什么问题，也欢迎在评论区留言，我们一起讨论，别忘了关注我们，获取更多贷款买房的实用信息，谢谢大家！

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